拆了非承重墻，物業(yè)有權(quán)扣裝修押金嗎

瀏覽：日期：2019-05-21 09:58:49 | 作者：嵐禾設(shè)計(jì)

　　房子裝修，拆除部分非承重墻，物業(yè)說(shuō)要扣裝修押金，下面嵐禾為大家介紹，拆了非承重墻，物業(yè)有權(quán)扣裝修押金嗎?

　　問(wèn)

　　拆了非承重墻，物業(yè)有權(quán)扣裝修押金嗎？

　　答

　　房屋的非承重墻，是允許改動(dòng)和拆除的，再說(shuō)物業(yè)不是執(zhí)法部門，沒(méi)有權(quán)利扣除業(yè)主的錢，所以可以去物價(jià)局舉報(bào)，或者起訴物業(yè)。

　　分析

　　第一

　　1：物業(yè)不是執(zhí)法部門，即使是違章裝修，他的權(quán)力僅限于告知、制止、舉報(bào)等權(quán)力，沒(méi)有任何的權(quán)力收取業(yè)主的押金之類的費(fèi)用;

　　2：既然是押金就是要退還的，物業(yè)也沒(méi)有行政執(zhí)法的權(quán)力處罰業(yè)主，或者扣除業(yè)主的錢;

　　3：非承重墻拆除，是完全可以，安裝門也沒(méi)有任何問(wèn)題，如果物業(yè)以這個(gè)為借口扣裝修押金的話，只需要1個(gè)電話，物價(jià)局的收費(fèi)舉報(bào)電話就可以搞定了。

　　第二

　　1：在裝修之前有沒(méi)有和物業(yè)公司，簽訂物業(yè)合同，合同中有沒(méi)有規(guī)定，如果有拆除了非承重墻，要按照每面墻多少錢進(jìn)行賠償?shù)囊?guī)定;

　　2：如果簽訂了這樣的合同，當(dāng)時(shí)也沒(méi)有異議的話，可能裝修押金就退不了了。

　　溫馨提示

　　在簽物業(yè)合同的時(shí)候，遇到質(zhì)疑的地方千萬(wàn)別忙著簽字，多咨詢一下，如果對(duì)物業(yè)有意見(jiàn)，可以多聯(lián)系一些業(yè)主聯(lián)合找物業(yè)公司理論，或者到有關(guān)部門進(jìn)行投訴。