裝修監(jiān)理粉墨登場(chǎng) 他們遠(yuǎn)比想象的重要

　　“裝修一次要揭三層皮!”裝修行業(yè)內(nèi)的這種說(shuō)法并不是危言聳聽(tīng)，尤其是有過(guò)裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主大都有這樣“刻骨銘心”的體驗(yàn)。由于裝修是一項(xiàng)高度專(zhuān)業(yè)化、過(guò)程復(fù)雜的施工項(xiàng)目，而大多數(shù)消費(fèi)者對(duì)于裝修的知識(shí)幾乎為零，這導(dǎo)致了雙方信息的嚴(yán)重不對(duì)稱(chēng)。再加上行業(yè)的規(guī)范和監(jiān)管都有所欠缺，一旦出現(xiàn)糾紛和問(wèn)題,維權(quán)起來(lái)相當(dāng)困難。于是，在有需求的情況下，裝修監(jiān)理們粉墨登場(chǎng)，裝修監(jiān)理在行業(yè)內(nèi)是“非主流”,有許多的業(yè)主壓根兒不知何為“監(jiān)理”，可事實(shí)上，他們比想象中更重要。下面跟上杭州裝修小編的步伐一起來(lái)看看裝修監(jiān)理們的工作：

 

 

　　裝修監(jiān)理是干什么的?許多業(yè)主對(duì)裝修監(jiān)理這一職業(yè)相當(dāng)陌生。所謂裝修監(jiān)理，就是一個(gè)為業(yè)主提供純技術(shù)服務(wù)的第三方單位，獨(dú)立于業(yè)主與裝修公司之間。一個(gè)完整的監(jiān)理服務(wù),應(yīng)當(dāng)從裝修之前就開(kāi)始介入。

 

　　監(jiān)理人員一般會(huì)提供以下服務(wù)

　　1：裝修開(kāi)始之前：為業(yè)主尋找裝修公司、買(mǎi)材料等作咨詢(xún),幫助業(yè)主簡(jiǎn)單地了解裝修。

　　2：業(yè)主與裝修公司簽訂合同之后：監(jiān)理會(huì)為業(yè)主提供審核合同、報(bào)價(jià)單等服務(wù)。這一方面有利于甄別裝修公司是否靠譜，更重要的是，可以幫業(yè)主制定一份靠譜的合同，避免被不規(guī)范裝修公司坑騙、監(jiān)督裝修施工，一旦出現(xiàn)糾紛，也有可靠的依據(jù)。

　　3：整個(gè)裝修過(guò)程中：監(jiān)理公司一般會(huì)與業(yè)主約定上門(mén)監(jiān)理的次數(shù)。在重要的關(guān)節(jié)點(diǎn)時(shí)，監(jiān)理會(huì)親自到施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工，監(jiān)理作為一雙專(zhuān)業(yè)的“眼睛”，幫助業(yè)主盯緊裝修施工。

　　4：在裝修完畢時(shí):，監(jiān)理還會(huì)提供完整的驗(yàn)房服務(wù)，檢驗(yàn)房子的裝修施工是否合格，有問(wèn)題催促裝修公司解決問(wèn)題。這樣，監(jiān)理分別從裝修各個(gè)階段介入，保障業(yè)主權(quán)益。

 

　　裝修監(jiān)理遠(yuǎn)比你想象的重要

　　1：裝修監(jiān)理對(duì)于裝修來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，這是很多業(yè)主容易忽略的。且不說(shuō)“監(jiān)理”這一職業(yè)的第三方服務(wù)是否所有業(yè)主都需要，但“監(jiān)理”的工作內(nèi)容，是絕大部分業(yè)主不可或缺的。

　　2：在沒(méi)有第三方監(jiān)理的情況下，如果業(yè)主要單純自己與裝修公司打交道，最好也要自己學(xué)習(xí)一些裝修監(jiān)理的知識(shí)，這有助于避免上當(dāng)受騙。

　　3：一個(gè)家庭裝修的個(gè)案:，存在著成千上萬(wàn)個(gè)施工的細(xì)節(jié)要點(diǎn)。一旦業(yè)主存在盲區(qū)或者“看漏眼”的地方，就很容易被鉆空子。尤其是當(dāng)合同和報(bào)價(jià)單沒(méi)有詳細(xì)規(guī)范的時(shí)候，裝修公司理所當(dāng)然地采用最“省錢(qián)”、最“簡(jiǎn)便”的方式施工，這就容易導(dǎo)致問(wèn)題的出現(xiàn)。

　　4：許多出現(xiàn)裝修糾紛的案例后來(lái)才發(fā)現(xiàn)監(jiān)理的重要性，在裝修中途或者直到驗(yàn)房階段才引入監(jiān)理，亡羊補(bǔ)牢為時(shí)不晚。不過(guò)，由于沒(méi)有一開(kāi)始規(guī)范好合同和報(bào)價(jià)單,監(jiān)理人員只能從專(zhuān)業(yè)知識(shí)、職業(yè)道德的角度提出監(jiān)理意見(jiàn)，沒(méi)有靠譜的合同作依據(jù),跟裝修公司溝通時(shí)也缺少說(shuō)服力。

 

　　監(jiān)理這一小眾工種，越來(lái)越被重視

　　1：監(jiān)理對(duì)于建筑工程而言，是一個(gè)不可或缺的職業(yè)，但就家庭裝修而言，絕對(duì)是一個(gè)非主流的角色。不過(guò)近幾年來(lái)，裝修監(jiān)理這個(gè)行當(dāng)，也越來(lái)越受到行業(yè)內(nèi)外的重視。

　　2：裝修監(jiān)理為何少人知道?一個(gè)重要的原因是：裝修監(jiān)理是由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員提供的專(zhuān)業(yè)知識(shí)服務(wù)，會(huì)產(chǎn)生一定的人工費(fèi)用。普通家庭裝修的監(jiān)理費(fèi)用一般要達(dá)到幾千甚至上萬(wàn)元，對(duì)于還沒(méi)有普及監(jiān)理的市場(chǎng)，接受度并不高。而更重要的是，裝修監(jiān)理本身只是為業(yè)主提供專(zhuān)業(yè)知識(shí)建議，并不具備強(qiáng)制力,，對(duì)裝修公司的約束力有限。再加上國(guó)家對(duì)家庭裝修監(jiān)理的重視不夠,家庭裝修監(jiān)理人員考察、審核機(jī)制不夠完善。

　　3：隨著業(yè)主對(duì)居住水平、生活質(zhì)量越來(lái)越高，監(jiān)理這一職業(yè)也越來(lái)越受到重視，也讓消費(fèi)者有了更加靠譜的選擇。